Strategisches Mietmanagement

Herausforderungen

• Mietsteigerungen in der Wohnungswirtschaft müssen strategisch geplant und gesteuert werden
• Rechtliche Rahmenbedingungen erfordern die Auswahl des richtigen Zeitpunktes
• Wesentlicher Renditehebel auch um neue Einheiten bauen zu können oder notwendige Instandsetzungsmaßnahmen zu finanzieren

Projektvorgehen

• Ist-Aufnahme der Systeme und Prozesse in Bezug auf das bestehende Mietmanagement
• Definition der notwendigen Kalkulationen und Zeitpunkte (z.B. vertragliche oder rechtliche Zeitpunkte für Mietsteigerungen, Höhe und Zeitpunkte der Modernisierungsinvestitionen)
• Festlegung der technischen Steuerung des Mietmanagements
• Definition von Prozessen, Verantwortungen und Reportings

Ergebnisse

• Steigerung Mieteinnahmen